오래된 건물 화재인데 감가를 어디까지 반영해야 하는지 감이 안 잡혀요

Question

준공된 지 오래된 건물 화재입니다.
부분 손해라 복구를 전제로 하는데
감가를 얼마나 반영해야 하는지 감이 안 잡혀요.
기준 없이 정하면 나중에 다툼이 될까 봐 걱정됩니다.

옮길까 · Answer

감가율을 임의 숫자로 잡지 마시고 산정 근거를 남기는 쪽으로 접근하세요. 담보가 시가인지 재조달가액인지에 따라 감가 적용 자체가 달라지고 재조달가액 복구 담보면 감가를 크게 안 보는 경우도 있어요. 건물은 구조 용도 경과연수 유지관리 상태로 접근하고 부위별로 나눠 산정하시는 편이 다툼을 줄입니다. 결론 숫자보다 근거가 방어됩니다.

면책조항맞은민원인 · Answer

부위별로 나눠서 근거를 남기겠습니다.

오래된 건물 화재인데 감가를 어디까지 반영해야 하는지 감이 안 잡혀요

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