윗집 누수로 아랫집 도배 장판 피해가 났는데 일배책 산정을 어떻게 시작하나요

누수 원인이 피보험자 전유부분 배관으로 확정된 건가요? 공용배관이면 관리주체 쪽 문제라 접근이 달라져서요.

전유부분이면 배상 대상은 맞고, 범위는 손상 부위 원상복구 기준으로 보는 게 출발점이에요. 벽지는 한 면만 바꾸면 색 차이가 나서 한 방 단위로 인정되는 케이스가 있고, 장판도 이음새 구조상 부분 교체가 안 되면 방 단위로 보기도 합니다. 그러니 무조건 깎기보다 부분 복구가 가능한 자재인지를 시공 소견으로 확인하세요. 피해 부위 사진을 젖은 범위가 보이게 남기시고요.

누수 건은 시간이 지나면 피해가 번지는 특성이 있어서 지금 상태를 빨리 고정해 두는 게 중요해요. 천장 얼룩 범위, 벽지 들뜸, 장판 밑 곰팡이 여부를 날짜가 보이게 사진으로 남기시고, 아랫집에도 건조 조치를 부탁드리세요. 나중에 곰팡이 확산으로 범위가 커졌다고 하면 어느 시점 피해인지 다투게 되니 초기 기록이 방패가 됩니다.