상가 1층 천장 슬래브 속 배관 누수를 1층 소유자 배상책임으로 볼 수 있을까요

2층 점포 바닥이자 1층 점포 천장인 슬래브 안 배관에서 물이 새서 1층 임차인 영업장 집기가 젖었습니다. 1층 소유자는 상가를 세 주고 있고, 피해를 본 1층 임차인이 소유자 쪽 시설 배상책임보험에 청구했어요. 보험사 쪽은 슬래브는 2층 바닥이니 2층 소유자 책임이라는 입장이고요. 탐지 업체는 슬래브 매립 구간이라 위아래 어느 세대 전용 설비라고 잘라 말하기 어렵다고 합니다. 슬래브를 누구의 관리 영역으로 보는지 근거가 될 만한 게 있을까요. 관리단이 따로 있는 건물인지도 아직 확인 중이에요.